550m2 powierzchnia użytkowa
1500m2 powierzchnia działki
Wawer dzielnica
REZERWACJA Cena
ZAREZERWOWANE

Prestiżowa lokalizacjaDuży potencjał

Rezydencja Łabędzia 37

Najwyższej jakości materiały
Różnorodna przestrzeń
Ogromny potencjał

Skontaktuj się z nami



Rezydencja Łabędzia 37

Adres: ul. Łabędzia 37, Warszawa

Powierzchnia użytkowa: 550m2

Powierzchnia działki: 1500m2

Cena: Rezerwacja



Piękna Rezydencja położona w bardzo prestiżowej okolicy dominuje nad otaczającymi ją willami.
Jest największym, najwyższym i prawdopodobnie najpiękniejszym budynkiem w tej okolicy.
Zaprojektowana została przez arch. Macieja Orlicza w sposób ściśle nawiązujący do stylu architektonicznego przedwojennej Saskiej Kępy.

Ponad 500 metrową posiadłość zaplanowano tak aby możliwie najbardziej efektywnie wykorzystać jej metraż. W budynku mieści się:

· 12 przestronnych, wysokich pokoi,

· 4 różnej wielkości łazienki,

· 2 bardzo duże, widne kuchnie,

· pralnia,

· siłownia,

· piwniczka na wino,

· kotłownia,

· garaż

i kilka niewielkich pomieszczeń typu garderoby, pomieszczenia na sprzęt sportowy itp. Wszystkie pokoje mają regularne kształty dzięki czemu dom jest bardzo przestronny.

Z salonu oraz jadalni są wyjścia na niemal 60-cio metrowy taras nad garażem. Z sypialni na drugim piętrze jest wyjście na ponad 12-sto metrowy balkon.

Nad salonem znajduje się antresola poddasza co powoduje, że salon ma w najwyższym miejscu ponad 6 metrów wysokości.

Dzięki dużym, wysokim oknom w całym domu jest bardzo słonecznie i jasno.

Budynek jest całkowicie nowy i nigdy nie był zamieszkały. Zbudowany został w okresie 2011-2013 z najwyższej jakości materiałów i bardzo dużą starannością. Przez cały kres budowy prace przebiegały pod nadzorem kierownika budowy, konstruktora i architekta.

Dom jest bardzo dobrze wyposażony. Posiada nowoczesny system grzewczy, rozległą wentylację oraz bogatą instalację IT (w tym do wideofonu). Instalacje w budynku są przystosowane do systemu solarnego.

Nieruchomość położona jest na dużej płaskiej działce w kształcie kwadratu o powierzchni około 1,5 tyś m. kw. Można zwiększyć posiadłość do 3 tyś m kw. dołączając sąsiadującą działkę. Ulica Łabędzia, na której położona jest rezydencja, jest urokliwą uliczką, która kończy się historycznym traktem Napoleońskim (w odległości około 100 m. od przedmiotowej nieruchomości) i wyróżnia się piękną willową zabudową otoczoną gęstym sosnowym lasem. Wysoki standard domów otaczających posiadłość skutkuje niesamowicie przyjaznym i ciekawym sąsiedztwem (bardzo znani piosenkarze, lekarze oraz politycy).

Budynek zaprojektowany został w taki sposób, aby w razie potzreby, móc funkcjonować jako dwie zupełnie niezależne od siebie autonomiczne nieruchomości z odrębnymi wejściami i częściami ogrodu. Wszystkie instalacje (elektryczne, wod-kan, IT, wentylacja, kominy) zostały podzielone na dwie równe, odrębne części dzięki czemu budynek idealnie nadaje się do zamieszkania dla dwóch rodzin bądź do funkcjonowania drugiej połowy jako siedziba spółki.


ZDJĘCIA:

ZOBACZ POZOSTAŁE OFERTY